企業名
1
株式会社 喬宸
Kyoshin Co., LTD
中文社名
株式会社喬宸
代表
黄 訓育
成立時間
2018-12-04
資本金
920万円
加盟団体
公益社団法人全日本不動産協会
事業内容
1
①国内外における不動産の売買、賃貸、管理、投資。
②不動産及び経営コンサルタント業
③訪日観光コンサルタント業務
④訪日留学コンサルタント業務务
不動産許可証
東京都知事(1)第106292号
本社
〒171-0022東京都豊島区南池袋3-12-16
TEL：03-5926-7487
FAX：03-5926-7492
11111
海外客人在日本买房有很多不安和陌生的地方，我们将会给客人提供一套完整的服务流程，确保客人在日本买到称心如意的房屋。购买流程如下：
住宅購入準備
予算、目的、物件情報などの収集。弊社は物件の提供、物件の内部調査、周辺環境などのフィールドワークを行います。お客様が納得したら、基本合意書を提出します。
契約の準備
准备头金（约房屋买卖价格的10%），个人信息公正材料（公正所）带日文翻译，代理购房委托书签署<
ローンの申し込み
契約当日
税金を申告する
本公司为我们的客人提供在日本的报税，节税等附加服务
収益計上
扣掉本公司代管费，物业管理费后将剩余的租金汇到客人指定账户。
管理を委託する
名義変更当日
海外客人在日本买房后，将会面临如何管理，如何缴税，装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题，给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。内容如下：
家屋清掃
賃借人が去った后、私達の専門の清掃チームによって、最高の効率、最高の品質、最低の費用、の2つの高い1つの低い要求はお客様に高品質のサービスを提供します。
家屋の内装
自活、民宿の運営など、お客様のニーズに合わせて専門の内装案をカスタマイズし、工事を監督し、家具を購入して配置します。
賃借人が賃借人を募集する
解約後、当社の賃貸部門ではすぐに入居者の募集を開始し、入居者の手配をします。物件の手配から、テナントの審査、契約手続きなどすべて弊社が代行します。
住宅の代理販売
弊社はお客様に専属のマネージャーを配置して分譲のすべての過程を担当し、不働産を評価し、お客様を探し、登記手続きなどを弊社と提携弁護士に一任します.
税金代納
毎年の固定資産税、所得税の申請と納付は、当社が代行します。お客さんは日本に来なくても面倒な税務手続きを済ませることができます。
家賃管理
毎月、家賃が振り込まれているかどうかをチェックし、必要な費用(当社のホスティング費、管理費などを差し引いたもの)を差し引き、お客様指定の口座に送金します。賃借人が入居している間、弊社はすべての賃借人の問題に対応します。
海外客人想在日本置业，获得在日本永久居留权的案例越来越多，我们将会联合日本知名行政书士公司的团队，帮助客人获得日本永久居留权。以下是在日本居住的优势：
医療福祉
日本国民と同等の医療保険(医療費の70%を国が負担)を受けられる。
教育福祉
アジアのトップクラスの大学、研究員が集まって、あなたの子供に質の高い教育環境を提供します。
治安がよい
日本は犯罪率が非常に低く、長年世界で最も犯罪率の低い国と言われています。
環境が快適である
東京は大都市としての利便性だけでなく、自然環境も整っており、世界最高の都市第1位に選ばれました。
親和力があり、お客様のニーズを理解し、最適な物件を見つける努力をしています。経験豊富で効率がよく、24時間以内にお客様からの質問に回答します。
仕事に真剣に責任を持って、コミュニケーションが上手で、積極的で、責任感と職業精神が高い。「地道な仕事」を心がけ、尊敬するお客様に良質なサービスを提供します。
積極的で自信があり、コミュニケーション力があり、不動産の専門知識を持っています。大人しく、責任感が強く、心が安定している。
お客様に親切に接し、お客様の要求と状況を分析し、最速であなたに最適な不動産を見つけます。あなたの不動産投資の利益を最大化する。
东京都台东区千束3-12-6
4层8间房 | 235.32㎡ | 1卧 | 2017年4月建造
